Details
- 3-tägiger Lehrgang
- Je 08:30 – 17:30 Uhr
- Verpflegung inklusive
- 30 Fortbildungsstunden
(10 pro Tag)
Lehrgangsinhalte
In diesem dreitägigen Lehrgang werden Sie in kleinen, individuellen Gruppen praxisnah in die bautechnischen und bauphysikalischen Grundlagen der Immobilienschadenbewertung eingeführt. Der Fokus liegt auf der sicheren Einordnung von Schäden sowie auf fundierten Entscheidungen aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive.
Klappen Sie die einzelnen Tage aus, um die detaillierten Inhalte zu sehen.
Tag 1: Grundlagen, Rolle und rechtlicher Rahmen
- Rolle und Abgrenzung des Immobilienschadenbewerters
- Unterschied zwischen Schaden, Mangel, Abnutzung und Instandhaltungsstau
- Technische Schäden aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive
- Rechtliche Grundlagen, Haftung und Betreiberverantwortung im Immobilienbestand
- Grundlagen der Bauschadenermittlung für Nicht-Techniker
- Typische Schadensrisiken nach Gebäudetyp, Bauweise und Alter
Tag 2: Bauphysik verstehen und Schäden einordnen
- Grundlagen des Wärmeschutzes und typische Schadensursachen
- Wärmebrücken erkennen und bewerten
- Feuchteschutz, Feuchtetransport und Kapillarität
- Abdichtungen, Feuchtesperren und typische Bewertungsfehler
- Feuchtediagnostik für Nicht-Techniker
- Abgrenzung bau- und nutzungsbedingter Schäden
Tag 3: Bewertung, Entscheidung und Spezialthemen
- Brandschutz und Schallschutz im Immobilienbestand
- Lüftung, Raumluftqualität und Zusammenhang mit Feuchte und Schimmel
- Photovoltaik im Immobilienbestand: Grundlagen und typische Risiken
- Schadstoffe, Schimmelpilzbefall und biologische Schäden
- Auswirkungen von Schäden auf Nutzung, Vermietbarkeit und Marktwert
- Entscheidungshilfen: beobachten, handeln oder eskalieren
Teilnehmernutzen
- Praxisnahe Weiterbildung zur Immobilienschadenbewertung ohne technische Vorbildung
- Sicheres Erkennen und Einordnen typischer Gebäudeschäden
- Fundierte Entscheidungsgrundlagen für den Immobilienalltag
- Bewertung von Schäden im Hinblick auf Nutzung, Haftung und Marktwert
- Handlungssicherheit im Umgang mit Eigentümern, Mietern und Versicherungen
- Erwerb eines DEKRA-Zertifikats nach bestandener Prüfung
Teilnahmevoraussetzungen
Um an dem Lehrgang teilnehmen zu können, sollten Sie im Immobilienumfeld tätig sein, beispielsweise in einer der folgenden Funktionen:
- Immobilienverwalter oder WEG-Verwalter
- Immobilienbestandshalter oder Asset Manager
- Immobilienbewerter oder Gutachter ohne technische Ausbildung
- Immobilienmakler
- Versicherungsmitarbeiter oder Schadenregulierer
- Facility Manager
- Projektsteuerer oder kaufmännische Projektverantwortliche
- Immobilienkaufleute und kaufmännische Fachkräfte im Immobilienbereich
Eine bautechnische oder handwerkliche Ausbildung ist für die Teilnahme nicht erforderlich.
Anerkennung & Zertifizierung
Der Lehrgang DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter ist eine anerkannte Fort- und Weiterbildungsmaßnahme. Nach Abschluss dieses Lehrgangs erhalten Sie Ihre Teilnahmebescheinigung über 30 Fortbildungsstunden und nach erfolgreich bestandener Prüfung erhalten Sie das DEKRA-Zertifikat „Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung“.
- Prüfungsdauer: 45 Minuten
- Prüfungsform: Multiple Choice
- Anzahl der Fragen: 45
- Bestehensgrenze: 70 %
Der Lehrgang ist keine technische Sachverständigenausbildung, sondern qualifiziert gezielt für die immobilienwirtschaftliche Bewertung und Entscheidungsfindung im Schadensfall.
Der Lehrgang ist so konzipiert, dass er die gesetzlichen Anforderungen der Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter erfüllt. Grundlage hierfür sind die Regelungen der Gewerbeordnung (§ 34c Abs. 2a GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (§ 15b MaBV).
Der zeitliche Umfang beträgt insgesamt 30 Unterrichtseinheiten. Der erfolgreiche Abschluss sowie die absolvierte Weiterbildungsdauer werden sowohl durch das DEKRA-Zertifikat als auch durch ein institutseigenes BauDoc® Zertifikat bestätigt.
Details
- 3-tägiger Lehrgang
- Je 08:30 – 17:30 Uhr
- Verpflegung inklusive
- 30 Fortbildungsstunden
(10 pro Tag)
Dozent
Dr. Günal Günsav, M Arch.
Inhaber und Geschäftsführer der BauDoc® Academy,
Freier Architekt und unabhängiger Sachverständiger
Für Ihr ganzes Team?
Auch als Inhouse-Schulung buchbar!
Unsere Lehrgänge führen wir auch direkt in Ihrem Unternehmen durch. Flexibel, praxisnah und DEKRA-zertifiziert.
Termine & Buchung
Wählen Sie Ihren gewünschten Termin und sichern Sie sich Ihren Platz.
DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter – Buchung
1.290,00 € – 1.390,00 €
zzgl. Versandkosten
Bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a bb UStG umsatzsteuerfrei.
Zusätzliche Informationen
| Termin | 12.–14. Juni 2026, Ludwigsburg |
|---|---|
| Buchungstyp | Regulär, Verbandsmitglied |
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- Die angegebenen Preise sind bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a) bb) UStG umsatzsteuerfrei.
- Hinweis zum Buchungstyp „Verbandsmitglied“: Diese vergünstigte Buchungsoption richtet sich an Mitglieder berufsbezogener Fach- und Berufsverbände aus den Bereichen Immobilienwirtschaft, Immobilienverwaltung, Schadenregulierung, Sachverständigenwesen oder Versicherung. Nach der Buchung bitten wir Sie um einen entsprechenden Kammernachweis (z. B. Mitgliedsbescheinigung). Sollte kein gültiger Nachweis vorgelegt werden können, wird die Buchung auf den regulären Buchungspreis angepasst.
Buchungshinweise
- Anmeldefrist:
10 Tage vor Beginn - Höchstteilnehmerzahl:
15 Personen - Die Teilnahmegebühr beinhaltet Mittagessen, Getränke und Snacks während der Pausen.
- Nach der Buchung erhalten Sie per E-Mail alle nötigen Unterlagen zur Anmeldung für die DEKRA-Prüfung.
Prüfungsverfahren der DEKRA Certification GmbH
Nach erfolgreichem Abschluss des Lehrgangs haben Sie die Möglichkeit, direkt am letzten Schulungstag an der DEKRA-Prüfung teilzunehmen. Diese wird in unseren Schulungsräumen abgehalten. Ein autorisierter Prüfer der DEKRA Certification GmbH wird vor Ort sein, um die Prüfung abzunehmen.
Die DEKRA Certification GmbH bewertet dabei die fachliche Kompetenz der Teilnehmer anhand der Teilnahmevoraussetzungen und der festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Nach bestandener Prüfung erhalten Sie ein Zertifikat der DEKRA, das Ihre Qualifikation offiziell bestätigt.
Mit der Anmeldung zu unserem Lehrgang kann über einen gesonderten Antrag bereits die Anmeldung für das Zertifizierungsverfahren der DEKRA Certification GmbH erfolgen. Die erforderlichen Nachweise müssen dem Antrag beigefügt werden. DEKRA prüft die Vollständigkeit und formale Richtigkeit der Anmeldedokumente und entscheidet über die Zulassung zur Prüfung.
Bitte beachten Sie, dass das Prüfungsverfahren vollständig durch die DEKRA Certification GmbH durchgeführt wird. Über die folgenden Downloads finden Sie alle relevanten Informationen zur Prüfung und dem Verfahren, wie Inhalte der Prüfung, Ablauf, Zulassungsvoraussetzungen und Gebühren. Zur Prüfung können Sie sich über das unten bereitgestellte Formular anmelden.