Logo der BauDoc Academy

DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter

Zwei Personen die zusammen lachen und ein DEKRA-Zertifikat zur Schadenbeurteilung in der Immobilienbewertung
Geeignet für
Immobilienverwalter WEG-Verwalter Immobilienmakler Asset Manager Facility Manager Immobilienkaufleute Versicherungen Schadenregulierer
Logo der DEKRA Kooperationspartner. BauDoc® Academy
Logo der Architektenkammer Baden-Württemberg - Kooperationspartner der BauDoc® Academy
Logo der DEKRA Kooperationspartner. BauDoc® Academy
Logo der Architektenkammer Baden-Württemberg - Kooperationspartner der BauDoc® Academy

Seiteninhalt

Details

  • 3-tägiger Lehrgang
  • Je 08:30 – 17:30 Uhr
  • Verpflegung inklusive
  • 30 Fortbildungsstunden
    (10 pro Tag)

Lehrgangsinhalte

In diesem dreitägigen Lehrgang werden Sie in kleinen, individuellen Gruppen praxisnah in die bautechnischen und bauphysikalischen Grundlagen der Immobilienschadenbewertung eingeführt. Der Fokus liegt auf der sicheren Einordnung von Schäden sowie auf fundierten Entscheidungen aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive.
Klappen Sie die einzelnen Tage aus, um die detaillierten Inhalte zu sehen.

Tag 1: Grundlagen, Rolle und rechtlicher Rahmen
  • Rolle und Abgrenzung des Immobilienschadenbewerters
  • Unterschied zwischen Schaden, Mangel, Abnutzung und Instandhaltungsstau
  • Technische Schäden aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive
  • Rechtliche Grundlagen, Haftung und Betreiberverantwortung im Immobilienbestand
  • Grundlagen der Bauschadenermittlung für Nicht-Techniker
  • Typische Schadensrisiken nach Gebäudetyp, Bauweise und Alter
  • Grundlagen des Wärmeschutzes und typische Schadensursachen
  • Wärmebrücken erkennen und bewerten
  • Feuchteschutz, Feuchtetransport und Kapillarität
  • Abdichtungen, Feuchtesperren und typische Bewertungsfehler
  • Feuchtediagnostik für Nicht-Techniker
  • Abgrenzung bau- und nutzungsbedingter Schäden
  • Brandschutz und Schallschutz im Immobilienbestand
  • Lüftung, Raumluftqualität und Zusammenhang mit Feuchte und Schimmel
  • Photovoltaik im Immobilienbestand: Grundlagen und typische Risiken
  • Schadstoffe, Schimmelpilzbefall und biologische Schäden
  • Auswirkungen von Schäden auf Nutzung, Vermietbarkeit und Marktwert
  • Entscheidungshilfen: beobachten, handeln oder eskalieren

Was Sie nach dem Lehrgang konkret können

Nach drei intensiven Tagen verfügen Sie über ein fundiertes Grundlagen, um Schäden an Gebäuden aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive sicher einzuordnen und zu bewerten.

Sie wissen,

  • wie typische Schäden an Gebäuden entstehen.
  • wie Sie Schadensursachen fachlich einordnen.
  • welche bautechnischen und bauphysikalischen Grundlagen dabei relevant sind.
  • wie Sie Schäden im Hinblick auf Nutzung, Instandhaltung und Immobilienwert bewerten.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der sicheren Einordnung von Gebäudeschäden im Kontext von Nutzung, Haftung und Immobilienwert.

Sie lernen, Schäden strukturiert zu analysieren, deren Bedeutung für Eigentümer, Käufer oder Verwalter einzuschätzen und fundierte Entscheidungen im Immobilienalltag zu treffen.

Viele Teilnehmer nutzen den Lehrgang als praxisnahe Weiterbildung für Tätigkeiten in der Immobilienwirtschaft, etwa in der Verwaltung, Bewertung oder im Ankauf von Immobilien.

Die vermittelten Grundlagen helfen Ihnen, Schadensfälle besser zu verstehen, Risiken realistischer einzuschätzen und im Austausch mit Sachverständigen, Handwerkern oder Versicherungen sicherer aufzutreten.

Nach bestandener Prüfung erhalten Sie zudem ein DEKRA-Zertifikat als Immobilienschadenbewerter, das Ihre erworbenen Fachkenntnisse dokumentiert.

Ihre Perspektiven nach dem Lehrgang

Nach dem Lehrgang verfügen Sie über fundierte Grundlagen in der Schadenbewertung und können Schäden an Gebäuden aus immobilienwirschaftlicher Perspektive fachlich einordnen.

Je nach beruflichem Hintergrund und Einsatzbereich können Sie das erworbene Wissen beispielsweise nutzen für:

  • Fachliche Einordnung typischer Gebäudeschäden im Immobilienalltag
  • Bessere Entscheidungsgrundlagen bei Ankauf, Verkauf oder Bewertung von Immobilien
  • Unterstützung bei der Einschätzung von Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf
  • Fundierter Umgang mit Schadensfällen in der Immobilienverwaltung
  • Sicherere Kommunikation mit Sachverständigen, Handwerkern und Versicherungen
  • Fachliche Beratung von Eigentümern, Käufern oder Investoren bei Schadensfragen
  • Erweiterung Ihrer Fachkompetenz im Immobilien-, Verwaltungs- oder Investmentbereich

Seiteninhalt

Details

  • 3-tägiger Lehrgang
  • Je 08:30 – 17:30 Uhr
  • Verpflegung inklusive
  • 30 Fortbildungsstunden
    (10 pro Tag)

Dozent

Dr. Günal Günsav – Inhaber & Dozent der BauDoc Academy

Dr. Günal Günsav, M Arch.

Inhaber und Geschäftsführer der BauDoc® Academy,
Freier Architekt und unabhängiger Sachverständiger

Mehr erfahren

Termine & Anmeldung

Wählen Sie Ihren gewünschten Termin und sichern Sie sich Ihren Platz.

Produktbild wird erwartet

DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter – Buchung

1.250,00 € – 1.390,00 €

zzgl. Versandkosten

Bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a bb UStG umsatzsteuerfrei.

Artikelnummer: n. v. Kategorie:

Zusätzliche Informationen

Termin

12.–14. Juni 2026, Ludwigsburg, 11.–13. September 2026, Ludwigsburg, 13.–15. November 2026, Ludwigsburg

Buchungstyp

Regulär, Verbandsmitglied, Kammermitglied

Ähnliche Produkte

  • Die angegebenen Preise sind bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a) bb) UStG umsatzsteuerfrei.
  • Hinweis zum Buchungstyp „Verbandsmitglied“: Diese vergünstigte Buchungsoption richtet sich an Mitglieder berufsbezogener Fach- und Berufsverbände aus den Bereichen Immobilienwirtschaft, Immobilienverwaltung, Schadenregulierung, Sachverständigenwesen oder Versicherung. Nach der Buchung bitten wir Sie um einen entsprechenden Kammernachweis (z. B. Mitgliedsbescheinigung). Sollte kein gültiger Nachweis vorgelegt werden können, wird die Buchung auf den regulären Buchungspreis angepasst.

Buchungshinweise

  • Anmeldefrist je Termin:
    2 Wochen vor Beginn
  • Höchstteilnehmerzahl:
    15 Personen
  • Die Teilnahmegebühr beinhaltet Mittagessen, Getränke und Snacks während der Pausen.
  • Nach der Buchung erhalten Sie per E-Mail alle nötigen Unterlagen zur Anmeldung für die DEKRA-Prüfung.
PayPal MasterCard VISA American Express GiroPay GooglePay ApplePay

Seiteninhalt

Details

  • 3-tägiger Lehrgang
  • Je 08:30 – 17:30 Uhr
  • Verpflegung inklusive
  • 30 Fortbildungsstunden
    (10 pro Tag)

Anerkennung

Der Lehrgang DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter ist eine anerkannte Fort- und Weiterbildungsmaßnahme. Nach Abschluss dieses Lehrgangs erhalten Sie Ihre Teilnahmebescheinigung über 30 Fortbildungsstunden und nach erfolgreich bestandener Prüfung erhalten Sie das DEKRA-Zertifikat „Schadenbeurteiler:in in der Immobilienbewertung“.

Der zeitliche Umfang beträgt insgesamt 30 Unterrichtseinheiten. Der erfolgreiche Abschluss sowie die absolvierte Weiterbildungsdauer werden sowohl durch das DEKRA-Zertifikat als auch durch eine institutseigene BauDoc® Abschlussbescheinigung bestätigt.

Der Lehrgang ist so konzipiert, dass die gesetzlichen Anforderungen der Fortbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter erfüllt werden. Grundlage hierfür sind die Regelungen der Gewerbeordnung (§ 34c Abs. 2a GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (§ 15b MaBV).

Voraussetzungen für die DEKRA-Zertifizierung

Damit Sie das DEKRA-Zertifikat als Immobilienschadenbewerter erhalten können, müssen Sie neben der bestandenen Prüfung auch immobilienbezogene Berufserfahrung von mindestens 2 Jahren nachweisen können.

Sollten Sie diese Voraussetzungen derzeit nicht erfüllen, können Sie dennoch ohne den Erwerb des DEKRA-Zertifikats am Lehrgang teilnehmen.

Wenn Sie unsicher sind, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, kontaktieren Sie uns gerne für eine kurze Einschätzung.

So läuft die DEKRA-Prüfung ab

Das Prüfungsverfahren wird vollständig durch die DEKRA Certification GmbH durchgeführt und besteht aus einer schriftlichen Prüfung.

Schriftliche Prüfung
  • Format: Multiple-Choice-Fragen
  • Dauer: 45 Minuten
  • Durchführung: unter Aufsicht vor Ort (auch digital nachholbar möglich)
  • Die Prüfung gilt als bestanden, wenn mindestens 70 % der Punkte erreicht werden
  • Bestehen Sie die Prüfung nicht, kann diese bis zu zweimal wiederholt werden
  • Die Zertifizierungsentscheidung erfolgt in der Regel innerhalb von wenigen Wochen
  • Bei Erfolg wird das DEKRA-Zertifikat ausgestellt
  • Die Gültigkeit beträgt 3 Jahre

Downloads

Broschüre zum Lehrgang (PDF, 1,3 MB) Flyer zur Personenzertifizierung der DEKRA (PDF, 1 MB) Prüfungs- und Zertifizierungsordnung (PZO) der DEKRA (PDF, 178 KB) Antrag zur Zertifizierung (PDF, 1 MB)

Musterzertifikat

Musterzertifikat – DEKRA-zertifizierter Schadenbeurteiler in der Immobilienbewertung

Klicken zum Vergrößern

Termine & Anmeldung

Wählen Sie Ihren gewünschten Termin und sichern Sie sich Ihren Platz.

Produktbild wird erwartet

DEKRA-zertifizierter Immobilienschadenbewerter – Buchung

1.250,00 € – 1.390,00 €

zzgl. Versandkosten

Bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a bb UStG umsatzsteuerfrei.

Artikelnummer: n. v. Kategorie:

Zusätzliche Informationen

Termin

12.–14. Juni 2026, Ludwigsburg, 11.–13. September 2026, Ludwigsburg, 13.–15. November 2026, Ludwigsburg

Buchungstyp

Regulär, Verbandsmitglied, Kammermitglied

Ähnliche Produkte

  • Die angegebenen Preise sind bei uns gemäß § 4 Nr. 21 a) bb) UStG umsatzsteuerfrei.
  • Hinweis zum Buchungstyp „Verbandsmitglied“: Diese vergünstigte Buchungsoption richtet sich an Mitglieder berufsbezogener Fach- und Berufsverbände aus den Bereichen Immobilienwirtschaft, Immobilienverwaltung, Schadenregulierung, Sachverständigenwesen oder Versicherung. Nach der Buchung bitten wir Sie um einen entsprechenden Kammernachweis (z. B. Mitgliedsbescheinigung). Sollte kein gültiger Nachweis vorgelegt werden können, wird die Buchung auf den regulären Buchungspreis angepasst.

Buchungshinweise

  • Anmeldefrist je Termin:
    2 Wochen vor Beginn
  • Höchstteilnehmerzahl:
    15 Personen
  • Die Teilnahmegebühr beinhaltet Mittagessen, Getränke und Snacks während der Pausen.
  • Nach der Buchung erhalten Sie per E-Mail alle nötigen Unterlagen zur Anmeldung für die DEKRA-Prüfung.
PayPal MasterCard VISA American Express GiroPay GooglePay ApplePay